O seguro do condomínio é obrigação sua, síndico
Não é escolha do condomínio nem decisão de assembleia. É exigência de lei, e quem responde por ela é quem administra.
O artigo 1.346 do Código Civil obriga o condomínio a manter seguro contra incêndio e destruição, total ou parcial. O prazo é de até 120 dias após a entrega do prédio, com renovação anual, e a responsabilidade pela contratação é do síndico.
O que a Chancela resolve
Seguro condominial
A cobertura obrigatória por lei, mais o que a convenção do seu condomínio exigir além dela.
Responsabilidade civil do síndico
Esse cobre você, pessoa física, por decisão que tomou no exercício da função. O patrimônio do prédio fica com a apólice do condomínio.
Seguro para funcionários
Algumas convenções coletivas do Rio exigem vida, invalidez e funeral para os empregados do condomínio.
Se você é síndico profissional ou administradora
Você cuida de vários condomínios, e cada um tem vencimento, convenção e exigência diferente. A Chancela controla os vencimentos e avisa antes de cada renovação, para nenhum prédio ficar descoberto sem ninguém perceber.
Como funciona
Da primeira conversa até a apólice anexada na pasta do condomínio.
Você diz qual é o prédio
Quantas unidades, o que a convenção exige e, se souber, quando vence a apólice atual.
A cotação compara
O mesmo prédio vai para as dez seguradoras, e o preço varia bastante.
Sai a apólice
Com a ata e os documentos do prédio em mãos, a emissão sai rápido.
O vencimento fica anotado
Você é avisado antes de vencer. Nenhum prédio da carteira fica descoberto por esquecimento.
Mais de 100 condomínios atendidos
A pergunta que todo síndico faz primeiro é sobre as coberturas e sobre como funciona a regulação do sinistro. É justo perguntar.
Contratar é a parte fácil. O serviço aparece mesmo no dia do sinistro.
Quem reúne a documentação e discute o valor com a seguradora é a Chancela. O síndico não precisa entrar nessa negociação sozinho.
Perguntas de síndico e administradora
O seguro condominial é obrigatório?
Sim. O artigo 1.346 do Código Civil obriga o condomínio a manter seguro contra incêndio e destruição, total ou parcial. A responsabilidade pela contratação é do síndico.
Qual o prazo para contratar o seguro do condomínio?
Até 120 dias após a entrega do prédio, com renovação anual enquanto o condomínio existir.
O que cobre a responsabilidade civil do síndico?
Protege o síndico como pessoa física no exercício da função, respondendo por danos decorrentes de atos de gestão. É diferente do seguro do condomínio, que cobre o patrimônio do prédio.
Sou síndico profissional com vários condomínios. Como funciona?
A Chancela Seguros controla o vencimento de cada apólice e avisa antes de cada renovação, para nenhum condomínio da carteira ficar descoberto.
Como funciona a regulação do sinistro?
É a etapa em que a seguradora apura o que aconteceu e define o valor a indenizar. A Chancela acompanha a regulação do começo ao fim, reunindo a documentação e falando com a seguradora, para o síndico não precisar negociar sozinho.
Quando vence o seguro do seu condomínio?
Muito síndico não sabe de cabeça, e não tem problema. Chama que a Chancela levanta a data e diz o que a apólice atual cobre.
Quero saber quando vence o meuRespondemos no mesmo dia útil. Se a apólice atual já estiver boa, a Chancela também diz isso.